Блог
Пишем о коммерческой недвижимости без шума: как читать цифры, проверять риски и сравнивать сценарии до сделки.
Сделок стало меньше, и в обществе крепнет ощущение, что рынок недвижимости упал. Цифры говорят обратное: рынок вернулся в свою привычную фазу, а факторы роста никуда не делись — они просто сменились.
Семь лет данных: рынок недвижимости Казахстана движется циклами, а каждое отклонение — след регуляторного решения. Почему сейчас затишье и почему оно не навсегда.
Разбор Prime Estate: почему дефицит качественных помещений, курс доллара, инфляция и рост МСБ поддерживают доходность 30-40% годовых в тенге.
Астана растет быстрее, чем коммерческая инфраструктура. Разбираем, почему ликвидные помещения уходят на закрытых этапах и как инвестору не купить ожидания вместо актива.
Методология Prime Estate для инвестора: макроанализ, ликвидность, стратегии аренды и реконструкции, ценовые зоны Астаны и риски, которые нужно закрыть до сделки.
