01
[KZ] Подбор объекта
[KZ] Точечный подбор под бюджет, район и сценарий доходности. От 100 млн ₸, включая off-market и эксклюзивные лоты.
Коммерциялық жылжымайтын мүлік · Астана
Дәлдік.
Табыстылық.
Сенім.
[KZ] Бутиковое агентство коммерческой недвижимости в Астане для инвесторов от 100 млн ₸ и владельцев бизнеса.
Проверяем объект, считаем доходность, показываем риски и доводим сделку под ключ.
[KZ] Фильтр
[KZ] объекты после фильтра команды
[KZ] Риски
[KZ] юридика, поток, арендатор
[KZ] Сделка
[KZ] переговоры и сделка под ключ
01[KZ] Проверяем объект[KZ] Локация, трафик, фасад, арендатор
02[KZ] Считаем деньги[KZ] Доходность, риски, сценарий выхода
03[KZ] Доводим сделку[KZ] Переговоры, документы, сопровождение
Үздік ұсыныстар қатары
Нысандар іздеуде
[KZ] Встроенное помещение · Нұра
Коммерциялық үй-жай 164.4 м², Астана
Астана, Нұра, Умай Ана, 14/2блок2
- Бағасы
- 170 000 000 ₸
- Ауданы
- 164,4 м²
- м² бағасы
- 1 034 063 ₸
▶Prime EstateВидео шолу
[KZ] Встроенное помещение · Есіл
Коммерциялық үй-жай 178.0 м², Астана
Астана, Есіл, Мангилик Ел, 51
- Бағасы
- 130 000 000 ₸
- Ауданы
- 178 м²
- м² бағасы
- 730 337 ₸
▶Prime EstateВидео шолу
[KZ] Встроенное помещение · Есіл
Коммерциялық үй-жай 114.0 м², Астана
Астана, Есіл ауданы, Бухар жырау 36А
- Бағасы
- 135 000 000 ₸
- Ауданы
- 114 м²
- м² бағасы
- 1 184 211 ₸
▶Prime EstateВидео шолу
[KZ] Встроенное помещение · Нұра
Коммерциялық үй-жай 137.0 м², Астана
Астана, Нұра ауданы, Казыбек би G10
- Бағасы
- 163 000 000 ₸
- Ауданы
- 137 м²
- м² бағасы
- 1 189 781 ₸
[KZ] Встроенное помещение · Есіл
Коммерциялық үй-жай 82.67 м², Астана
Астана, Есіл ауданы, Рыскулова 18/1
- Бағасы
- 93 000 000 ₸
- Ауданы
- 82,7 м²
- м² бағасы
- 1 124 955 ₸
[KZ] Встроенное помещение · Нұра
Коммерциялық үй-жай 131.46 м², Астана
Астана, Нұра ауданы, Greenline Aurora 2
- Бағасы
- 236 628 000 ₸
- Ауданы
- 131,5 м²
- м² бағасы
- 1 800 000 ₸
Prime Estate не істейді
Төрт бағыт
02
[KZ] Инвестиции под управление
[KZ] Покупка, ремонт, заведение арендатора и контроль показателей после сделки.
03
[KZ] Сделка под ключ
[KZ] Юридическая проверка, переговоры, регистрация и передача объекта без лишнего участия инвестора.
04
[KZ] Мероприятия
[KZ] Мастер-классы и консультации по коммерческой недвижимости для инвесторов и предпринимателей.
Команда және негізін қалаушы
Тұлғасы мәміленің
«Алдымен есептейміз, кейін сатып аламыз.»
Руслан ведёт Prime Estate как брокерскую компанию с инвестиционной дисциплиной: сначала экономика, риски, арендатор и выход из сделки, потом выбор объекта. На личный бренд основателя приходят инвесторы, предприниматели и собственники, которым нужен не список помещений, а понятный коммерческий сценарий.
Инвестиционная логика до просмотра
Переговоры с собственниками и застройщиками
Доходность, арендатор и сценарий выхода
Жүсіпов Руслан Мұхаметқалиұлы
Основатель · инвестиционная стратегия
[KZ] Капитал
[KZ] цель, срок, риск-профиль
Нысан
[KZ] локация, трафик, фасад
[KZ] Арендатор
[KZ] поток и договор
[KZ] Выход
[KZ] перепродажа или удержание
Блог + Threads
Аналитика және нарық
![[KZ] Рынок, который дышит по календарю](/_next/image?url=%2Fcontent-blog-market-calendar-cover-20260626.jpg&w=3840&q=75)
Аналитика
2026 ж. 26 маусым / 10 мин
[KZ] Рынок, который дышит по календарю
[KZ] Семь лет данных: рынок недвижимости Казахстана движется циклами, а каждое отклонение — след регуляторного решения. Почему сейчас затишье и почему оно не навсегда.
Аналитика
2026 ж. 25 маусым / 3 мин
Инвестиции в коммерческую недвижимость Астаны: как дефицит и макроэкономика создают доходность 30-40% годовых
Разбор Prime Estate: почему дефицит качественных помещений, курс доллара, инфляция и рост МСБ поддерживают доходность 30-40% годовых в тенге.
Нарық
2026 ж. 24 маусым / 3 мин
Почему коммерческие помещения в Астане раскупают за день: реальная картина рынка в 2026 году
Астана растет быстрее, чем коммерческая инфраструктура. Разбираем, почему ликвидные помещения уходят на закрытых этапах и как инвестору не купить ожидания вместо актива.
Іс-шаралар
Іс-шаралар [KZ] и история
16 мая
[KZ] Мастер-класс 16 мая: рынок коммерческой недвижимости
Өткізілді
18 апр.
Мастер-класс 18 апреля 2026: коммерческая недвижимость Астаны
Өткізілді
24 янв.
Мастер-класс 24 января 2026: коммерческая недвижимость Астаны
Өткізілді
Арнайы ұсыныс
Консультация
Русланмен
90–120 минут жеке әңгіме: капитал, мақсаттар, тәуекелдер және мәміле жоспары.
300 000 ₸консультация үшін
ЖазылуПікірлер / 2GIS
[KZ] Отзывы Prime Estate в 2GIS
[KZ] Проверяются на стороне 2GIS
[KZ] Все отзывы в 2GISҚұрылыс компаниялары
Жұмыс істейміз құрылыс компанияларының нысандарымен
Құрылыс компаниялары
![[KZ] BI Group](/_next/image?url=%2Fpartner-logo-bi-group.jpg&w=3840&q=75){kind=logo}
![[KZ] SVOY DOM](/_next/image?url=%2Fpartner-logo-svoy-dom.png&w=3840&q=75){kind=logo}
![[KZ] BAZIS-A](/partner-logo-bazis-a.svg){kind=logo}
![[KZ] ULYTAU Group](/_next/image?url=%2Fpartner-logo-ulytau-group.png&w=3840&q=75){kind=logo}
![[KZ] Sensata Group](/_next/image?url=%2Fpartner-logo-sensata-group.png&w=3840&q=75){kind=logo}
![[KZ] SAT-NS](/partner-logo-sat-ns.svg){kind=logo}
![[KZ] NAK](/partner-logo-nak.svg){kind=logo}
Біздің клиенттер
B2B клиенттердің жария тізімін сату бөлімімен тексереміз. Бұл блокқа команда коммерциялық локация таңдаған, трафик есептеген және мәмілелерді сүйемелдеген брендтер кіреді.
Мансап
Брокер бол
Prime Estate
Инвесторлармен, цифрлармен және ұзақ қарым-қатынаспен жұмыс істей алатын брокерлерге арналған команда.
+ Off-market нысандарға қолжетімділік
+ CRM және нарық аналитикасы
+ Заңгерлер мен бағалаушылар командасы
+ Негізін қалаушы маркетингінен трафик
